Fondo Abitare Sostenibile Piemonte:
assegnati tutti gli appartamenti dell'immobile di social housing in Via Pajetta a Biella

Un modello di abitare unico a Biella, economicamente e ambientalmente sostenibile. Questo e molto altro rappresenta l'immobile di social housing in Via Pietro Pajetta 22 (angolo Via Mombarone), acquistato nel 2020 da Investire SGR, tramite il Fondo Abitare Sostenibile Piemonte (FASP) partecipato da Cassa Depositi e Prestiti attraverso il Fondo Investimenti per l'Abitare (FIA) e dalle Fondazioni di origine bancaria del Piemonte, tra le quali Fondazione Cassa di Risparmio di Biella, oltre alle torinesi Fondazione Compagnia di San Paolo e Fondazione CRT.

Dopo l'apertura del bando di assegnazione tutti i 19 appartamenti dell'edificio, costituito da cinque piani fuori terra, sono stati assegnati ai cittadini che rispettavano i criteri predefiniti, ai quali viene anche riservata l'opportunità di poter comprare l'alloggio dopo 15 anni, secondo il prezzo di vendita (circa 1.500 € al metro quadrato). Come previsto dalla convenzione, il canone è più basso rispetto ai valori di mercato, trattandosi di edifici nuovi ed efficienti.

Gli appartamenti sono attualmente assegnati a nuclei familiari composti per l'11% da tre persone, per il 47% da una persona e per il 42% da due persone. Il 20% dei soci assegnatari sono anziani over 75 (mentre il 60% ha tra i 40 e i 75 anni) che hanno scelto questa soluzione per poter vivere in un'abitazione priva di barriere architettoniche e accessibile, per avvicinarsi ai propri familiari che abitavano in zona e anche per una questione legata al modello di lavoro della cooperativa, che minimizza i rischi di sfratto in età avanzata. Tra i vantaggi per gli inquilini ci sono inoltre anche i servizi di supporto all'abitare (pulizie domestiche, baby sitting, ecc.) che la cooperativa C.A.P.I. è in grado di erogare attraverso una rete di cooperative sociali del territorio.

L'investimento complessivo del Fondo sul progetto biellese è stato di 2,55 milioni di € e ha generato impatti importanti sui fronti della "comunità sostenibile" e dell'efficientamento energetico stimati in 306.000 € per quanto riguarda l'impatto attualizzato generato nell'area comunità sostenibile sulla durata del Fondo e in 681.000 € per quanto concerne l'impatto attualizzato generato nell'area efficientamento energetico sulla durata del Fondo. Un maggior dettaglio è degli impatti è riportato nella seguente tabella: